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1号站代理新城控股2.14亿落户南宁 将建第37座新城吾悦广场

1号站平台代理 1号站平台代理 1个月前 (03-04) 12次浏览

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  2月6日,新城控股以总价2.14亿元成功竞得南宁市兴宁区地块,该地块将建成第37座新城吾悦广场,这也是新城控股首次进入广西。

  据观点地产新媒体查询,新城控股所拿地块为GC2016-129地块,该地块位于兴宁区金桥路南侧,出让面积约5.82万平方米(折合87.26亩),容积率>1.5且≤2.0,为批发零售用地、商务金融用地,起始价为246万元/亩;新城控股以底价获取该地块,楼面价为1844.99元。

  值得注意的是,出让文件中规定,该地计容建筑面积中,商务建筑面积比例占10%-20%,1号站代理开户余为零售商业建筑。建筑密度上限60%,绿地率≥20%;建筑限高100米。地块北侧有15米宽的项目绿化控制线,对应的用地控制面积约为3261.87平方米,该3261.87平方米的绿地可计入本项目方案的绿地率指标,但不能在该区域进行地上及地下建(构)筑物建设。

  此外,竞得人在该地块进行建设时,商业建筑面积不得低于10万平方米,且项目开发业主持有批发零售类商业建筑产权的面积不少于5万平方米。持有时间不得低于20年,在此期间,不允许分割转让和分割抵押。

   


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