购买小产权房合同-贸易合同:购买邮政生产用车合同

一 : 贸易合同:购买邮政生产用车合同

购车方:____________________________(以下简称甲方)

购车方法定代表(负责)人:__________    签约人:______________

购车方机构地址:____________________?  联系电话:____________

购车方承办单位:____________________    联络人:______________    手机:______________

供车方:____________________________(以下简称乙方)

供车方法定代表(负责)人:__________    签约人:__________________________

供车方机构地址:____________________?  联系电话:________________________

营业执照号码:______________________?  专用车销售许可证明:______________

银行开户许可证号:__________________    开户行:______________    帐号:______________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和国家有关买卖车辆的规定,经甲方组织若干售车单位对本次甲方预购车辆竞价,乙方以最低价格就购车质量和供货时间等做出保证承诺。甲方在购买乙方提供的邮政生产用车时双方本着自愿、平等、公平、互惠的原则,订立以下合同条款:

第一条 合同标的

甲方购买乙方提供的邮政专用车合同标的额为:____________万元。

第二条 购车型号、数量、车型

名称

规格

型号

生产厂家

适用车型

牌号商标

购买数量

单车价格

注:单车价格为全部包干价,包括运费在内的所有乙方应付的相关税费。

第三条 购车要求

以上邮政生产用车均为国家在册的特种邮政车,颜色为:____________;并要求整车基本零公里。

第四条 质量要求

①按国家“汽车电器设备技术条件”及国家最新标准执行。

②乙方对原装、原封、原标记完好无异状的产品质量负责三包一年。

第五条 交车方式、地点、日期、

①交车方式:以国际惯例车板交货;

②交车地点:由甲方指定交车地点;

③交车日期:双方签约后保证_____日内交车。

第六条 验收标准及方式

验收标准及方式按国标执行,并要求所购车辆必须原装、原封、原标记完好无异状,验收时需双方同时在场进行验收。

第七条 售后服务?????????

①按生产厂家的售后服务标准执行,维修与保养就近到厂家维修站进行;

②确属质量问题需要更换车辆的由乙方免费办理。

第八条 结算方式及期限

①双方合同生效五日内,甲方向乙方预交合同标的额_____%的购车款;

②乙方交车后经甲方验收合格,十日内甲方以转帐的方式向乙方拨付合同标的额_____%,达到全部购车款的_____%;

③乙方留合同标的额_____%货款作为质量保证金,一年后如乙方提供的邮政专用车无质量问题,甲方将质量保证金返还乙方。

第九条 违约责任

①甲方不能按时拨付款,每日按____________元扣违约金;

②甲方随意终止或减少购车数量,按减少数量的总价款_____%扣违约金;

③乙方不能按期供车,每日按____________元扣违约金;

④乙方随意终止或减少供车数量,按减少数量的总价款_____%扣违约金;随意改变购车型号,按购车价款的双倍扣罚违约金。

第十条 争议解决方式

当事人从下列两种方式中选择第_____种方式,作为本合同争议的解决方式。

①因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交_____________仲裁委员会仲裁;

②因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

第十一条 其他

本合同一式四份,双方各执两份,合同自双方签字并盖章之日起生效,合同有效期一年。

甲方:_____________   乙方:____________

签约人:___________   签约人:__________

签约地点:______________________________

签约日期:_________年________月_______日

二 : 如何办理车位产权?我04年买商品房同时购买了小区的一个车位,现在

如何办理车位产权?

我04年买商品房同时购买了小区的一个车位,现在房子证已经到手,请问如何办理车位的产权?


由于政府部门在车位管理上存在“真空”,广大业主若要购买商品房车位,一定要看该车位能否办理产权证或有无预售许可证。

据了解,《城市房地产管理法》第37条规定:未依法登记领取权属证书的不得转让,因此若不能办理产权,车位(库)买卖合同是不受法律保护的,业主买到手的也只是一张白纸。若租赁车位(库)或者购买车位(库)使用权,按《合同法》第214条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的即为欺诈。

我国现行的商品房建设规划法律法规中,都明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位(库),这些车位(库)是建筑物的配套设备设施,不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用。几乎每个小区都有属于全体业主的共有车位(库)。《物业管理条例》第27条规定:业主依法享有物业共用部位、共用设施的所有权与使用权,建设单位不得擅自处分。而根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,小区的土地使用权转移给全体业主后,红线内所有没有独立产权的部位包括车位(库)也同时一并转移给了全体业主。

地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积,其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有,由房屋物业管理部门统一管理,不允许销售、抵押。

在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。

三 : 购买邮政生产用车合同

  合同编号:  
  
  订立合同双方:
  
  购车方:(以下简称甲方)
  
  购车方法定代表(负责)人:签约人:
  
  购车方机联系电话:
  
  购车方承办单位:联络人: 手机:  
  
  供车方: (以下简称乙方)
  
  供车方法定代表(负责)人:签约人:
  
  供车方机构地址:联系电话:
  
  营业执照号码:专用车销售许可证明:
  
  银行开户许可证号:开户行:帐号: 
  
   
  
  根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和国家有关买卖车辆的规定,经甲方组织若干售车单位对本次甲方预购车辆竞价,乙方以最低价格就购车质量和供货时间等做出保证承诺。甲方在购买乙方提供的邮政生产用车时双方本着自愿、平等、公平、互惠的原则,订立以下合同条款:
  
  第一条 合同标的
  
  甲方购买乙方提供的邮政专用车合同标的额为:_____万元。
  
  第二条 购车型号、数量、车型  名称规格型号 生产厂家适用车型牌号商标购买数量 单车价格  
  
  注:单车价格为全部包干价,包括运费在内的所有乙方应付的相关税费。
  
  第三条 购车要求
  
  以上邮政生产用车均为国家在册的特种邮政车,颜色为:_____;并要求整车基本零公里。
  
  第四条 质量要求
  
  ①、按国家“汽车电器设备技术条件”及国家最新标准执行。
  
  ②、乙方对原装、原封、原标记完好无异状的产品质量负责三包一年。
  
  第五条 交车方式、地点、日期、
  
  ①、 交车方式:以国际惯例车板交货;
  
  ②、 交车地点:由甲方指定交车地点;
  
  ③、交车日期:双方签约后保证_____日内交车。
  
  第六条 验收标准及方式
  
  验收标准及方式按国标执行,并要求所购车辆必须原装、原封、原标记完好无异状,验收时需双方同时在场进行验收。
  
  第七条 售后服务
  
  ①、 按生产厂家的售后服务标准执行,维修与保养就近到厂家维修站进行;
  
  ②、 确属质量问题需要更换车辆的由乙方免费办理。
  
  第八条 结算方式及期限
  
  ①、 双方合同生效五日内,甲方向乙方预交合同标的额_____%的购车款;
  
  ②、乙方交车后经甲方验收合格,十日内甲方以转帐的方式向乙方拨付合同标的额_____%,达到全部购车款的_____%;
  
  ③、乙方留合同标的额_____%货款作为质量保证金,一年后如乙方提供的邮政专用车无质量问题,甲方将质量保证金返还乙方。
  
  第九条 违约责任
  
  ①、 甲方不能按时拨付款,每日按_____元扣违约金;
  
  ②、 甲方随意终止或减少购车数量,按减少数量的总价款_____%扣违约金;
  
  ③、 乙方不能按期供车,每日按_____元扣违约金;
  
  ④、乙方随意终止或减少供车数量,按减少数量的总价款_____%扣违约金;随意改变购车型号,按购车价款的双倍扣罚违约金。
  
  第十条 争议解决方式
  
  当事人从下列两种方式中选择第_____种方式,作为本合同争议的解决方式。
  
  ①、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁;
  
  ②、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
  
  第十一条 其他
  
  本合同一式四份,双方各执两份,合同自双方签字并盖章之日起生效,合同有效期一年。 
  
   
  
  甲方: 乙方:
  
  签约人: 签约人:
  
  签约地点: 签约日期: 年月日

四 : 购买房地产居间合同

  委托方需购买___地区房地产,因缺乏卖方信息,特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会, 委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密,不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密 。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔,否者均按违约论处。
  
  一、委托方______家住____________因居住需要,需购买___地区房地产,为便于联系,由______为代表前来签约,要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。
  
  二、当居间方提供房源信息,且得到委托方认可后,居间方也就是完成了本合同的义务,至于以后实际交易额的多少,及契约的签订等,由委托方与出售方自行协商而定,如委托方需要,居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的,居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。
  
  三、本合同从签订之日起,居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息,居间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时,委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的______ %计算(人民币一次性支付)。
  
  四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息,或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的,不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的,或双方签订交易协议后,如单方或双方毁约的,即视作居间方已完成本合同的义务,原约定佣金就必须支付,居间方不负任何责任。
  
  五、委托方违约的,除了支付约定的佣金外,还应支付原约定佣金______倍的违约金,并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理,不得故意提供虚假信息,否则必须承担由此造成的损失。
  
  六、本合同在履行中若发生争议,协商解决不成时,双方均可向()①县人民法院起诉。②市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)
  
  七、经居间方提供信息,并实际已了解的房地产:
  
  
  八、咨询登记费______元,本合同有效期限________________。
  
  九、本合同一式贰份,双方各执一份,在双方签字后当即生效,在完成委托各自履行后,本合同自行失效。  
  
  委 托 方:(代表人) 委 托 方:(代表人)
  联系电话: 签约地方:
  联系地址: 委托方电话:
  签约:年 月 日

五 : 传酷6网与搜狐酝酿合作 共同出资购买视频版权

12月21日消息,今日早间业内传出消息称酷6网与搜狐网正在酝酿合作,其主要内容为双方共同出资联合购买部分影视体育视频版权,但这一消息遭到酷6网CEO李善友的否认。

李善友向网易科技表示,他并不知道这一传闻的出处,但这该说法并不属实。传闻的另一方搜狐方面人士也向网易科技表示对这一合作并不知情。

此前,酷6网曾于2009年11月27日宣布与华友世纪进行股权合并,李善友宣称这一举动令酷6网称为世界上第一个上市的web2.0概念网站。随后他在多个场合表示合并后的酷6网将拥有充裕资金,未来会在视频版权方面进行大笔投入。他曾透露,在酷6网之前的预算之外,还将增加3亿元投入于进行内容和品牌建设。(文/方堃)

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