为什么中国人压力大-英国年轻人购房压力大吗?为什么?

一 : 英国年轻人购房压力大吗?为什么?


网友Kafka in the shoe[英国买房]英国年轻人购房压力大吗?为什么?给出的答复:
@Kafka in the shoe 已经把数据基本都列举完毕了,不再赘述。唯一还能补充的是最近卫报统计了一个英国十大最贵的买房地区,按照平均房价和平均收入比例,
http://www.loach.net.cnhousing-network/gallery/2014/nov/04/the-10-most-unaffordable-places-to-live-in-the-uk-in-pictures

我想我只能根据自己身边的事例从非数据的角度来提供一些信息。
首先是对于可支配收入的态度,或者说是消费观念。储蓄在英国并不是一个常见的行为,尤其对于社交活动平凡而相对收入较低的年轻人来说。通常可支配收入的很大部分花在日常消费甚至是一些奢侈消费比如豪华度假之类。你可以说这是主次不分,只顾眼前不顾将来的消费习惯,但是从另一方面来看每个人能有多少这样的可以趁着年轻放肆花钱尽情享受的岁月呢?其次是对于房产的挑剔程度。现在的英国年轻人的父母一代,是所谓baby boomers也就是享受了最近大半个世纪的西方国家社会稳定经济发展的一代,而这些年轻人从小在一个相对舒适的环境中成长,很自然的在购买第一套住房上也会以自己或者说是父母的标准来衡量。可惜房价在目前这个程度,对于不多的预算可以挑剔的余地很小,很多年轻人也因此拖延了很多年才购买第一套住房,也是在认识到年龄逐渐变大而房价一直上升的事实。再次是单身家庭或者说单身生活方式的增多。英国的年轻人通常相对独立,对于购房在很多时候也是作为唯一的购房人而不是作为情侣或者夫妻。这就限制了首付的来源,而在贷款额度上也受到很大影响,从而降低了可以承受的房价。下面是我个人的观点:
作为一个典型的单身英国年轻人,即使有父母的一定资助,想要筹集首付并且获得放贷,能够负担的房价非常有限。如果需要举例,以大学毕业几年后,30K税前收入来说,一般银行会给予3-5倍的房贷,而房贷通常可以达到总房价的90%-95%,另外假设首付由父母和本人一起筹集,这样推算可以承受的房价最高在160-170K之间。当然首付可以更多一点,可以推高房价到200K。这个价格在英国的一般地区还是可以找到一些房子,通常还是公寓;而在伦敦,选择面非常非常小。另外一个极端,假如一对中国年轻人,以普通中国人的消费习惯,大学毕业几年,同样双方都是30K税前收入,首付同样由父母和本人筹集,银行可以给予总收入的3-4倍贷款,这样的一对就可以承受250-300K的房价。而这个价格,除了伦敦之外,还是可以买到一套比较不错的自有产权的房子;而在伦敦,虽然选择面还是不大,但是至少比200K的预算要宽裕很多。综上所述,储蓄+家人资助+不挑剔+尽早结婚还是提供了一条现实的在英国购房的解决方案,只可惜对于大部分英国年轻人来说,实现其中一两条已是不易,全部实现的很少,这也就是为什么英国年轻人购房压力大的原因。


网友Chen W[英国买房]英国年轻人购房压力大吗?为什么?给出的答复:
伦敦的买房情况不能代表英国的,而且差别很大。我住在离伦敦坐火车半小时的地方,伦敦的资源都可以享受到,逛街看演出参加活动等等,伦敦六区的到市中心都要比我花更长时间。其实很多中产的英国人是不愿意住在伦敦的,房价便宜不是一点只是上班稍微奔波一点而已,住在周边在伦敦上班的有相当大一部分人,尤其是有孩子的,而且英国的好学校很多都不在伦敦,因为伦敦移民太多影响了学校的质量。前面有些人说一定要在伦敦才有发展我坚决不同意,很多跨国公司的总部都不在伦敦,而且英国首都和周边差距不太大,跟北上广和二三线城市的差距不是一个概念。收入差距也没有那么大,但是生活消费上伦敦自然贵一些。
计划明年买房,两个卧室的house大概24万左右,是在相对好一些的区域,首付准备付10%,也就是2万4英镑,夫妻俩人共同承担感觉压力没那么大,即使不靠父母,俩人一起攒攒也不会花太久。月供加所有bill大概1400镑一个月,也就比租房多了一点点。说实话我没有感觉到太大压力。


网友摇滚樱桃[英国买房]英国年轻人购房压力大吗?为什么?给出的答复:

二 : 人人没成为中国的Facebook:中国人压力大

文:梁剑

目前人人市值13亿美元,现金9亿。也就是说,在扣除现金后,市场只给予人人公司业务总价4亿的估值,而这些业务包括: SNS(人人网)、团购(糯米网)、网游(部分自主研发+Webgame平台)、视频(56.com)、商务社交(经纬网),另外还有一大批不错的域名。

人人为什么没成为中国的Facebook呢?为什么学生用户不像Facebook那样,毕业后仍留下来? 为什么为什么?

下面是汇总雪球网友之前的讨论,欢迎继续探讨:

@段郎 :

就我的观察提几点想法:

1、FB能够提供跨国的交流,显然人人这一点还很弱。认识的泰国、韩国&印度的同学这一点对他们很重要。

2、FB上“圈子”内的讨论很活跃,如果订阅邮件通知的话会被刷屏。这一功能人人也有,但据我所知用的人并不多。我想一来是某种文化原因,对圈子的认同不是很强(如校友会、社团、同事神马的),二来QQ的群组讨论已经提供这个功能了。

3、前面有人提到的,人人建立的时候就以大学生群体为主,主要就是晒晒幸福,比比人气,后来职场人士多被分流到开心网,公众人物分流到微博去了,目测人人想把这些人拉回来存在较大的难度。

@aimang :

因为大人很少出现在人人网上,光看同学转发的心灵鸡汤,人会啥的。如果方叔叔,段叔叔什么的也都上人人发言,学生毕业也不会离开人人。FB就不一样了,我的某些70,80的朋友,通通都在上面。像不丹的朋友傻的,估计这辈子也就用FB互通点消息了。

@碧波 :

社会因素,即使FB可以入华我也觉得未必能火。中国人讲关系但很少国外那种纯粹的朋友圈,中国人并不喜欢分享而且攀比心理重,这些都是SNS在中国 社会发展的障碍。单说毕业生的话,国内校友毕业后的关系也没有国外校友毕业后稳固,很多时候就是不联系一阵然后就散了,一个可能是在工作后发现中国生活下 去压力太大,另一个就是教育问题,不管高中还是大学都是读书第一,社团这类增强凝聚力的活动支持太少。

归根结底,还是中国人压力太大,FB就是一个社交娱乐场所,大部分人在上面分享的是自己工作外的生活,linkedin才是职业社交。国内大学生大 学的时候没有压力,工作后才发现压力山大,这个和QZONE的用户群主要集中在低年龄段一个道理吧,现在我的人人上还会经常发布点信息的就是几个还在国外 读博士的朋友了

的确不是糯米团不行,而是人人不行,如果有一天新浪微博能和美团或者点评合作,对双方都会是一个好生意,团购不是一个很大的市场,但是是可以赚钱 的。国内团购的主要营收来自餐馆和电影票,这两个都是可以被SNS的用户关系拉动营收的生意,前提是微博能够做好信息流的分离,人人现在这种用户主页推糯 米团的方式用户体验极差。

@virushuo :

把Fb对应qq看就清楚了。人人在中国不是必需品,qq才是。其他所有信息源都会被更新的更专业更垂直的分流,正如雪球对微博。只有工具的qq不会。

@裘然 :

我觉得所谓社交无非就是建立自己的圈子,圈子建立无非就是身份认同,所以人人主打大学和刚工作的,只是非固定身份;这个比较尴尬!

@枼小卡 :

人人最近很流氓(各种无端冒出的好友申请以及莫名其妙的出现一些奇怪的关注);新改的板式有强迫使用的嫌疑,并且用户体验较差。PS:昨日已经注销人人账号。

@kyth :

人人过去两年给我发的所有站内通知都是骗人的奖品或者垃圾游戏,无一例外。这种网站除非有特殊需求,平时根本不可能再把SNS的时间分给它了

@linan :

人人这家公司真是奇葩。早上看app store,top 20,他家有多个游戏一个糯米团在列,现在谁还下糯米团这种应用?

其他原因,欢迎大家分析。

三 : 中国手机的潜力股为什么是增长压力最大的华为?长文慎入!

刚刚过去的2015,是影响中国手机行业大格局最深远的一年。可谓几家欢乐几家愁。华为宣布全球出货量超过1亿部,成为全球第三个出货量过亿的智能手机品牌,华为为此备受瞩目。

而与之相反的另一个中国手机明星厂商小米却有些惆怅,因为年初预定的8000万台的销售目标却没有完成,一时间唱衰小米的声音是不绝于耳,在小米召开的“2016小米闹天宫”的年会上,雷军发布了“2015年我们过得不开心”的期末总结。

中国作为竞争最为激烈的手机市场,没有一家厂商是甘于寂寞的,平时都是一副互相不待见的态度,缺少口德已成常态,每一个大佬都或多或少在嘴上高谈阔论一番。雷军的年末含泪总结,走了罗老师的情怀路线,但这正是我们常说的,今天流的眼泪,都是自己昨天心血来潮指点江山时脑子进的水。但文明争辩也好,还是暗黑明损也罢,我们在看戏的同时,也要看看背后的门道。不管是故作谦虚,还是有意傲娇,都逃不脱一条血泪教训:市场终归是要优胜劣汰的。

别看今天闹得欢,就怕明天拉清单。所以,大家心里的阴影面积,自己其实是计算的很清楚的。标榜工匠精神也好,标榜手感有毒也罢,标签不是护身符不能保证一定可以撑不过明天。在数码如此普及的今天,小白虽未灭绝,但要真忽悠到用户,也是有蛮难的,我们还是要回归现实,好好想想,这么热热闹闹的中国手机市场,到底谁能够替我们的国产手机走出个星辰大海来。

就在华为高调庆祝出货量破亿的同时,小米仿佛视而不见似的发布了“2015年全年中国手机出货量小米依然第一!”的结束语,还标红了“让友商很遗憾”的心理旁白。笔者只能说,这确实很需要勇气。在这个年份交替的特殊时刻,不止小米一个人不甘寂寞,从品牌推广的角度来说,大家都要借势营销一下,想办法怎么在年末不蒸馒头争口气。

于是,在线下一向闷声发大财很吃得很开,主打年轻化的OPPO用一条低调的信息滚动刷屏:OPPO才是国产中端手机里卖的最好最多,利润最大的!

前几天和朋友喝咖啡聊天的时候,聊起去年中国手机圈里的大事小情,历数了今年最出彩的每一家手机品牌,其中也提到了BBK系在线下闷声发大财的现象,朋友非常感慨在其他中国厂商在线上渠道奋力角斗拼杀的同时,好像BBK系活的非常有滋有味,还赚的多,这好像是一个非常经典的商业案例。然后我朋友问了我一个问题,问我最看好哪家手机厂商?我毫不犹豫说了华为。我想如果我仅仅凭借华为2015年出货量破亿为理由就认定将来最有可能在中国乃至世界手机格局中突围的就是华为,未免显得有些单薄,但是我的理由并不仅限于此。可能不尽完善,但我会尽量客观评述。

1、体量。2015年12月31日,华为公布了2015年预计销售收入:3900亿元,约合600亿美元,利润、现金流也稳定增长!按华为现在的销售收入来算,能排在世界GDP排行榜76名左右(相当于叙利亚一年的GDP)。这就意味着,华为2015年的销售收入,已经超越了世界上100多个国家的GDP!前几天有一篇关于华为的安利文章,传遍了互联网,华为赚的BAT加起来都不如。体量并不能说明一切,但是没有世界级的体量就无法冲击世界级,每一家企业要达到一定高度必须要有足够好的经济基础,才能建设更好的上层建筑。

2、技术为本。华为最新年度的技术研发费用在千亿水准,这同样也是BAT加起来都达不到的,2014年,华为以3442件的申请数超越日本松下公司,成为2014年的最大申请人。自1988年成立以来,华为保持将每年销售额的10%~15%投入到研发中。就是依靠这样的“死规定”,华为一步步赶上了对手。2016年1月14日,华为与爱立信续签了全球专利交叉授权协议。在国产手机中,华为一向以自主创新为旗帜,虽然走的并不顺利,但始终没有放弃自主芯片的战略,经历了海思芯片最初的阵痛之后,终于迎来了麒麟950的爆发,这是厚积薄发的最好证明,当然,有人可能会抱怨最初支持购买华为海思手机那会儿所遭受的罪,笔者早年就是华为自主芯片手机的用户,确实很不能跑游戏,确实很不一流,但就像苹果刚做手机会有“天线门”一样,没有谁不被抱怨过,但是最重要的是企业要有恒心去做好,这是最难得。所以,看好华为,很大一部分原因是看好他想用技术去征服的那股子理想。这是中国企业最缺的,我们的手机厂商中不乏花高价请韩国明星打广告,用巨资给娱乐综艺节目做年度冠名的,有到乡镇里贴广告标榜打牌的,有给自己贴工匠标签的,但是手机是个技术产品,请用技术来说话,如果一部手机没有自主工业设计,没有核心部件,那就是OEM厂商。

3、精品战略。从mate7开始,华为开始重视精品战略,先前繁多的手机系列逐渐被简化为mate和P两大期间系列,同时为了线上线下两条渠道不相冲突,又将荣耀独立为电商品牌,快打走量。目前来看,华为已经初步尝到了精品战略带来的甜头,不乏和节奏也更加清晰。

4、市场渠道。此前,调研机构IDC发布报告称,2015年,全球智能手机销量增长将首次降至10%以下,主要原因是中国市场的需求开始干涸。而曾经以亿级出货量为目标的厂商也纷纷调低目标,而2016年,中国市场的竞争仍然会非常激烈,但对于已经破亿的华为来说增长的压力会更大。而要坦然面对这种压力,稳住大盘的同时还需要继续优化市场渠道,华为重新梳理了国内国外两个市场的布局,2015年,华为手机产品的国内外出货比在7∶3,而随着中国市场趋于平稳,2016年,其海外市场份额有望达到40%。IDC数据显示,未来五年内,中国智能手机市场的份额呈下降趋势,将由2015年的29.6%下降至23%,其他亚洲国家、拉美和西欧的需求也在放缓。与此同时,印度和非洲、中东等其他国家市场则呈上升趋势。

华为相比于其他的中国厂商有一个先天的优势就是,它是最成熟的一个跨国企业,过去的20多年,华为的业务遍及世界,品牌具有比较好的市场积淀,而另外一点,也就是技术专利的优势,让华为比其他技术储备还很骨感的中国手机品牌更加有利。在全球各个区域市场,华为消费者业务均保持高速增长态势,在西欧、东北欧、南太和北非市场,华为手机也收获了不俗的战绩,多个区域销售收入增速超过40%。其中西欧地区销售收入同比增长45%、东北欧地区销售收入同比增长54%、南太地区销售收入同比增长41%、北非地区销售收入同比增长164%、中东地区销售收入同比增长48%。在西班牙、比利时、新西兰、澳大利亚、埃及等国家和地区,华为也占据了当地前三的市场份额,特别值得一提的是,在最考验实力的400至500欧元中高端档位市场,华为占据了西班牙24%的市场份额,意大利也拿下20%的市场份额,充分体现了华为手机在海外高端市场的规模突破。

而另外一点,在国内市场,华为多年来缺乏有力的深耕细作,据笔者了解,华为在2016年的重点计划是要把专卖店覆盖到至少1000个县,投资金额达到亿元级别。过去的一年里,华为的专卖店,包括华为的授权品牌店增长超过100%。除此之外,华为实体的维修网点的增长也超过了100%,线下渠道,特别是县级市场的投入是华为未来一年的战略重点。一直依靠找传统的线下渠道+大打广告相结合的简单粗暴的市场打法,对中国的三四级市场非常奏效,因为,有广告尤其是有大牌的广告,就是好牌子对于三四级市场真是百试不爽。此前诺基亚和三星已经放下身段放手一搏,而国内厂商也有因此闷声发大财的先例。但随着包含华为在内的一线品牌将自己的线下直营渠道的进一步下沉,可以预见,闷声发大财的时光将越来越少,只有技术、产品、品牌、营销、渠道最接近于一个平衡点的手机厂商才能最终赢得未来,目前为止,华为是最符合的一个。笔者虽不是愤青,但也乐见国产机的崛起。客观地说,从软硬件实力来说,离追赶苹果尚需时日,但挑落三星,大有可图。

四 : [为什么中国人的生存压力大]

我现在在意大利读书,真切的感受到两国人民生活的迥异。同样的工作,生活的质量有天壤之别。举个简单的例子,意大利的平均工资1500欧,中国人的平均工资1500RMB。一个月工资意大利人可以买4台笔记本左右,或者15双以上的NIKE鞋,或者8部高档NOKIA手机。。。而中国呢,大家都知道了。。。再说日常生活用品,意大利便宜到几块钱就可以买足一个星期的生活用品。

问题是,为什么会有这么大的差距???

为什么,中国的年轻人,光靠自己的努力,十几年都不可能买到房子???

我个人感觉两点:1.中国的财富分配不均,基尼指数非常高(贫富差距非常大)

2.中国的人口大,但不是关键问题,关键是,优质人口所占比例太小。这就是为什么要努力搞教育,努力搞科技的原因。

请大家各抒己见,不吝赐教。

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