中德住房储蓄银行-天津中德住房储蓄银行的员工待遇如何?急

一 : 天津中德住房储蓄银行的员工待遇如何?急

销售代表的底薪多少?有没有五险一金,签正式合同吗?

天津中德住房储蓄银行的员工待遇如何?急

二 : 重庆95折房贷重现:中德住房储蓄银行可执行

重庆晨报讯 (记者 吴黎帆)将于今日开幕的2014重庆春季房交会唯一参展的银行机构—中德住房储蓄银行昨日宣布,本届房交会期间,对优质客户的贷款申请,可在基准利率基础上打95折(即下浮5%)。据悉,这也是今年以来,重庆房贷市场上首次出现“房贷优惠”。

去年底以来,对于买房的市民来说,银行房贷很闹心,不仅放款时间长达数个月甚至半年,而且利率普遍上浮。多家银行在接受记者采访时表示,房交会期间,房贷可以继续办理,但利率没有任何优惠,而且还可能上浮。

不过,中德住房储蓄银行却是个例外。昨天,该行重庆分行表示,在本次房交会上,他们将对部分优质客户申请的普通房贷进行优惠,利率可在基准利率基础上下浮5%。

什么是优质客户呢?“每个客户情况不一样,但首先必须在中德有储蓄业务,其次,信用、资产这些都要非常良好。”该行一位高管告诉记者。

中德住房储蓄的模式是:存房价的三成到中德,然后首付三成,剩下的商贷。采用中德模式,利率仅相当于公积金利率。以100万的住房为例,按照国家政策,首付三成。“先存35万到中德储蓄银行,两年后,你可以取出这35万,同时再以3.3%的利率贷款35万,剩下的30万,采用普通房贷,利率95折(基准利率95折)。”中德方面表示,经他们测算,这样的总体利率仅相当于4.5%的公积金利率。

三 : 中德住房储蓄银行是骗子

《房地产金融》作业(1)

11金融7班 葛乐意 11050802

一 中德住房储蓄银行是骗子吗?

不是骗子。中德住房储蓄银行体现了中德两国政府在国民经济和社会保障体系领域间的合作,合资中方系中国建设银行股份有限公司。住房储蓄模式在德国经历了90多年,目前已经形成了一整套成功经验和运作方式。不过在中国才历经短短的10时间,与中国是经济对接还不完美。中国也缺少完善的法律法规支持体系,国内住房储蓄银行与商业银行间的合作欠缺。在营销过程中可能存在业务人员的失职,没有给客户提供详尽的解释,使客户在认知上有一定的偏差,导致一些误会,形成对中德住房储蓄银行的不认可。抛开这些失误而言,中德住房储蓄银行不是骗子。

二 中德住房储蓄模式是否能成为中国的主流模式?为什么?

能。住房储蓄式为城镇居民和职工申请住房贷款而开办的专项储蓄,采用经中国人民银行批准的整存整取和零存整取的办法。商业按揭贷款、住房公积金贷款和住房储蓄贷款,这三种住房贷款融资模式相辅相成,互为补充。住房储蓄式一种合作互助性质的个人住房贷款模式,是为获得住房消费贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。在德国有80年历史的住房储蓄“先存后贷”,更强调“计划性”购房。通过住房储蓄和按揭贷款、公积金贷款组合,可以为即期、中期、远期购房客户提供更低成本的住房贷款融资模式。

相对于商业银行贷款、住房公积金方式,住房储蓄的优点有:

1.更加有利于消费者。我国的住房公积金贷款利率低,但供应量有限;商业银行住房贷款资金供应量大,但因利率高,而且还款期利率浮动,增加了客户的不确定性。而住房储蓄业务的特点是采取自愿存款,公平贷款,并有一定平衡储户贷款的措施,使所有储户都能够以较低的利率获得贷款支持。

2.减少了消费者的风险。住房储蓄方式将采用“固定利率、低息低贷”的原则。它执行的是中央银行固定利率,无论期限长短,存、贷款利率一经确定,不会轻易调整。而我国商业银行通常采用的是现行的人民币存、贷款利率,执行中央银行规定的浮动利率。住房储蓄银行在已签署的合同执行期间,利率不受资本市场利率波动和通货膨胀的影响。所吸纳的资金及储户的还款专款专用,不用于风险投资。

3.巨大的住房潜在需求。中国每年城市人口增加,新增城市人口的住房需求膨胀。从农村流向城市的流动人口也存在着大量的住房市场需求。此外,全国各大城市都在进行大面积的拆除、兴建,导致原有城镇居民住房改善的需求也很大。

由此可见,住房储蓄模式在我国存在广阔市场和发展空间。随着人们认知度的提升,住房储蓄模式将被越来越多的人所认可,并愿意采用该模式进行购房。

三 产品介绍

中德住房储蓄银行旗下的产品多样,包括住房储蓄、住房贷款、个人金融、公司金融、资金业务、特色产品和其他产品等。帖子中主要讲到的是住房储蓄中的个人业务。住房储蓄式客户为了获得住房消费贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。住房储蓄贷款较低的利率是住房储蓄客户和中德住房储蓄银行签订合同的时候确定下来的,不受资本市场利率波动的影响。若已经签订住房储蓄合同的客户在达到配贷条件前有提前购房的计划,可以符合中德住房储蓄银行当时预先贷款政策的情况下使用住房储蓄预先贷款,满足提前融资的需求。目前住房储蓄产品分为三种类型:标准A类、标准C类和标准H类三种,其中:A类包括:AA、AB、AC三种类型;C类包括:CA、CB、CC三种类型;H类包括:HA、HB、HC三种类型。

四 数值计算

四 : 中德住房储蓄银行校招网申指南


网申指南之开始时间:XX.12.14-

网申指南之招聘范围

主要面向重点高等院校XX年度全日制应届本科、研究生、博士毕业生(不含定向生和委培生)

网申指南之招聘专业要求

(一)经济、金融、会计、管理类;

(二)计算机类。

网申指南之招聘条件

(一)遵纪守法,诚实守信,品学兼优,无不良记录;

(二)具有较好的专业知识和职业素养,具有较强的学习能力,较好的团队合作精神、沟通能力,具有创新意识和强烈的责任感;

(三)积极向上,为人正派,身体健康;

(四)愿意履行中德住房储蓄银行员工义务和职位职责;

(五)在学期间所学科目全部合格且成绩较好,通过国家大学英语四级考试或大学英语四级考试成绩425分以上;

(六)符合本行亲属回避的规定,与我行员工无亲属关系。

网申指南之招聘岗位

应届毕业生符合条件录用后,录用在天津工作的应届毕业生首先安排在天津和平支行和天津滨海支行的相关岗位轮岗半年,待轮岗期过后根据情况另行确定岗位;

重庆分行录用的应届毕业生在前台岗位轮岗半年后根据具体情况确定岗位。

网申指南之招聘流程

1、校园宣讲

定于西南财经大学、东北财经大学、武汉大学、南开大学、中央财经大学和重庆大学进行现场宣讲。

2.现场报名

应聘者下载"中德 住房储蓄银行应届毕业生应聘登记表",打印两份,在校园宣讲会当场交回。

5.简历筛选和初次面试

宣讲会当天进行简历筛选,当天或次日进行面试。

4.之笔试和复面

12月26日开始进行笔试和复面,具体时间和地点在官网公布,并电话通知。

6.录用

通过笔试和面试的,签订三方协议,正式录用。

网申指南之宣讲行程安排

现场宣讲定于西南财经大学、东北财经大学、武汉大学、南开大学、中央财经大学和重庆大学进行。请在"校园招聘"栏目的"宣讲行程"子栏目查看。

网申指南之其他相关事宜

1、应聘者在参加校园宣讲时务必提供纸质版"中德住房储蓄银行应届毕业生应聘登记表",且在贴照片处贴正面免冠照片,不接受自制简历;

2、应聘者在参加笔试时,需同时提供英语四级证(成绩单)、加盖教务处章的成绩单原件和复印件。

3、应聘者应对个人填报信息的真实性负责,一旦发现弄虚作假,取消应聘资格,已录用的,直接解除劳动合同。

4、在校园招聘过程中,中德住房储蓄银行不会向应聘者收取任何费用,请提高警惕,谨防受骗。

网申指南之宣讲会流程

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