你真的知道起床后不宜做什么事吗?-你知道宠物貂的起源吗?

一 : 你知道宠物貂的起源吗?

宠物貂也是人们非常喜欢的一种饲养宠物之一,它小巧玲珑,也十分容易饲养,那你知不知道,宠物貂是怎么成为宠物的吗?

宠物貂分为安格鲁和玛雪儿两种,都属于肉食动物、鼬鼠科,身体细长,体型和家猫相似,公貂体长约40厘米,重0.8—2千克,母貂长35厘米,重0.5—1.5千克。寿命在8—12年之间,属于一种极地动物,比较耐冷,但是没有汗腺,耐热能力较差。

“www.loach.net.cn。

近代宠物貂的驯化是在二百多年前开始的,但是早在公元前3000年,埃及就已经出现了家庭饲养的貂,把它同欧洲波斯猫放在一起哺育。而后,在十一世纪十字军东征的过程中,貂被当作有实用价值的物种带到欧洲。十六世纪,貂从欧洲船运到美国,用于扼制啮齿类动物。

如果你要饲养宠物貂,可要注意了,宠物貂的消化系统非常短,饲养宠物貂时应该用宠物貂专用的饲料。宠物貂如果食用犬食、猫食等其他宠物饲料,会导致长期的营养失调,宠物貂若没有食用专用饲料,有可能会死亡,解剖时会发现有白肌症的现象。

宠物貂可活8到15年。饲主有正确的饲养观念,兽医的照顾及适当的营养才可长久确保宠物貂的健康活力。

二 : 你知道什么叫做私单吗??

私单是国内的二手房交易中的一个特殊现象,指的是房地产经纪人在利用了公司的资源诸如,房源或客源以及公司的知名度之后为了多赚取佣金并不在公司内成交的一种违法行为。举例来说明就是,一个经纪人为公司的房源找到了买主,但公司的佣金是卖主,买主各付1%,一共是2%,假设房价是100万元,佣金就是2万元,如果在公司内成单的,经纪人的佣金提成是15%,即3000元,但如果私下成单的话,卖主和买主分别付给经纪人5000元,经纪人就得到10000元,三者都很满意,而公司除还要支付这位经纪人的薪水之外,一分钱也没有赚到,所以,私单的最大受害者是经纪公司。下面我们就关于私单问题做一简单的分析。
(一) 私单的种类
一般来说,私单有以下四种类型:
A客户主动型:买主或卖主想节省佣金,而找经纪人私下交易,经纪人是被动的,没有办法,否则就做不成这个生意,只好挺而走险。
B经纪人主动型:经纪人想多赚佣金而私下交易,就不用把佣金的大部分交给公司,但买主和卖主是被动的,这种情况下,经纪人已是惯犯,也称为习惯性走私单,不走私单不舒服。
C经纪人与客户主动型:经纪人想多赚佣金的同时,买主和卖主也想节省佣金,这样,卖主,买主都少付佣金,经纪人也得到了实惠,这种情况也相当普遍,尤其在低价位地区的发生率较高。
D经纪人到高佣金提成的公司成交:就是经纪人不在自己的公司内成交,而是到佣金分成高的公司去成交,这种方法较隐蔽,难于发现,卖主买主并没有少付佣金,而经纪人把佣金的大多数独吞。这种是私单的最高级,也是最难控制的。
(二) 发生私单的原因
1) 多家代理
如果是独家代理,就几乎杜绝了私单现象,这一点谁都知道,所以,各个经纪公司都要大力发展独家代理,独家代理是对经纪公司最有利的一种代理方式。
2) 经纪人的佣金提成低
如果经纪人的佣金提成高的话,经纪人就没有必要走私单了,在美国,经纪人的提成是80%,公司是20%,所以经纪人与公司之间的矛盾就很少,走私单就没有价值了。经纪人的佣金提成低是导致私单的直接原因。³
(3) 消费者的道德水平低
消费者永远是想省一些钱的,这是个全人类的问题,可能在美国以及西方国家会好一些,如果给他们机会,他们也同样会走私单,国内的消费者会慢慢地与国际接轨,消费者的道德水平会逐渐好起来。
(三) 私单的本质
1) 私单是经纪人与公司之间经纪利益矛盾的体现
从本质上,私单是经纪人与公司之间经济利益矛盾的反应,也可以用不太雅观的比喻就是剥削和反剥削的较量,你给我的提成少,我就走私单,你走私单,我就少提成给你,羊毛出在羊身上。经纪人也知道,走私单是违法的,但也照走不误,大不了不干了或者到别的家再走。³
所以,中介的领导人也应站在经纪人的立场上想一想,走私单的前因是什么,是不是要通过现象看一看事物的本质,经纪人与公司的关系是不是有对立的一面。
2)中介的不合理体制是出现私单的根本原因
中介公司内部的经纪人走私单与国内的政府部门的工作人员受贿现象很类似,因为钱赚得太少,所以就想点外快,抓到了再说,技巧高一点就发现不了,这一切不是靠抓能改变的,最根本的是经纪行业的体制造成的,如果这种不科学,不符合客观规律的中介体制不改变的话,私单就几乎不可能禁止。

三 : 抄袭的事,你知道么?

“抄袭门”的抄袭怎么说?

Fudan University in Shanghai is to investigate allegations ofplagiarismover a promotional video, saying it will be held accountable based on the result.

The four-minute videoentitled"To My Light" was produced by the university to mark its 110th anniversary.Featuringscience fiction elements and personal accounts, it was released on the university's website and on other social media platforms on the Internet.

The video was later accused by Internet users of plagiarizing a publicity video titled "Explorer", a product of the University of Tokyo last year.

"To My Light" was then replaced with another video, but parts of it have also been accused by web users again of plagiarizing ideas used in a promotional video produced by a German university.

Education experts say the case shows that Chinese universities lackcrisis managementskills. People’s disappointment over Fudan is not only about plagiarism, but also over the way in which it handles crisis.

语言点+词汇

plagiarism

n.剽窃,抄袭

对应及物动词plagiarize,在本文第三段(plagiarizing a publicity video)和第四段(plagiarizing ideas)都出现过。[www.loach.net.cn)

entitled…

adj.取名为…的,名字叫…的,等于titled…

本文第二段中出现了the four-minute video entitled “To My Light”,第三段中出现了a publicity video titled “Explorer”,说明entitled和titled没有实质区别,可以互换。

featuring…

以…为主要内容,以…为特色内容

该用法较多出现在句首,因为把最有卖点的东西放在前面讲,相对来说能起到更好的宣传效果。

例句:

Featuring a ton of rare footage and celebrity interviews, this new documentary is guaranteed to be talk of the town. (这部新的纪录片包含了大量罕见镜头和明星采访,一定会成为热门话题。)

crisis management

n.危机管理

危机管理是企业、政府部门或其他组织为应对各种危机情境所进行的规划决策、动态调整、化解处理及员工培训等活动过程,其目的在于消除或降低危机所带来的威胁和损失。通常可将危机管理分为两大部分:危机爆发前的预计、预防管理和危机爆发后的应急善后管理。也称为“危机公关”。热门美剧Scandal(《丑闻》)让这一概念变得家喻户晓。剧中主角Olivia Pope就是专门从事危机管理的顶尖高手。

版权所有: CRI NEWSPLus 英语环球广播 刘彦

扩展:真的不知道如何学英语 / 抄袭只有神知道的世界 / 你不知道的事抄袭

四 : 手机型号后面跟的英文你都知道什么意思吗?

iphone出了plus之后,三星又出了edge,现在华为又有了Max,乐视有了pro,你都懂这些是什么意思吗?小编今天来给你上个课吧!

plus

先从大家最熟知的plus说起吧。(www.loach.net.cn)大家知道plus应该是苹果公司发布iphone6的时候发布了6plus,很多人都直接认为plus就是大号嘛,就是屏幕大点嘛。其实不是的哦,plus的本意是更优秀,更优越的意思哦。也就是说6plus比6屏幕更大,功能更强。而事实证明6plus有的功能,6的确不具备。

note

note是三星的产品,note的本意是笔记的意思。三星推出这个系列的本意是想让手机使用起来就像笔记本一样,就是说这款手机介于手机与平板电脑之间。面对现在的趋势,像小米,魅族都推出了自己的note系列。

edge

edge是三星最新推出的产品,是一款三面屏幕的手机,三星 S6 edge 。edge的本意是边缘的意思。三星采用该词来形容这款产品,就是指该产品是采用了边缘弧面的屏幕。其实这个也是一目了然的。

pro

这个词,小编第一次看到以为是半个单词。(原谅小编的才疏学浅吧!)pro这个词的本意原来是专业、升级的意思!!虽然苹果和三星都没有相应的系列推出,但是乐视此次推出的手机就有哦,乐1 pro哦!当然魅族和联想也有。

max/mini

max和mini大家应该都知道就是大和小的意思。采用max这个后缀的手机很多,但是采用mini这个后缀的手机中只有HTC和努比亚,苹果公司的平板也在2012年推出了ipad mini 。

还有小编没提到的手机后缀嘛?那就抛给小编吧!可以加小编微信公众号:lovene01 还能拥有超酷炫朋友圈语音功能哦!

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